这一步，早在泉南市设立青照大学城的时候，其实就做好了规划，泉南市区向外发展的第一步，也是东扩。
一年多前，报告正式打上去，很多人都在耐心等待。
类似这种审批，拖上几年很正常，五六年通不过不叫事。
但这一天真到了的时候，仍然满城风雨。
就连吕冬也不能免俗，茶余饭后跟人说起最多的就是这个话题，甚至跟宋娜亲热完，说的都不是对于未来家庭的规划，而是这般变动的种种可能。
虽然不可能去参与，也没有直接参与的必要，但其中牵扯到太多与吕冬关系密切的人或者事，他没法坐看风云，也多方了解相关信息。
行政区域划分，跟预计的一样，青照由县变区，成为泉南的东部新城区。
大学城所辖区域，从青照版图中划出来，与泉南东部与大学城接壤的孙村真、郭店镇、港沟镇、唐冶镇和凤山镇等等，合并为泉南高新产业城区，简称高新区。
泉南市区由原本的四个区，一跃升级为六个区！
最为显著和直接的效果，就是城区面积扩大不止一倍，人口增加上百万！
这些在国内都是一二线城市划分的硬指标！
吕冬也在关心具体的人事，毕竟这里有太多的人和事与他关联甚深。
其中，关系最为密切的就是吕春了。
“大哥在这里当了三年的派出所所长，成绩斐然。”宋娜同样很关心：“下一步大学城派出所升级为高新区分局，大哥那边定下来了没？能上局长？”
吕冬仔细了解过了：“局长是不可能的，这又不是特殊年代，哪有一步登天的，大哥那边基本定了，不出意外的话，主管刑侦的副局长加局党委委员，排名很靠前，这边分局的局长据说由政法高官兼任。”
宋娜说道：“这也迈出去了关键一步。”
吕冬轻轻点头：“由所领导到局领导，不容易。”
到了这一步，吕春就可以沉住气熬资历了，别的不好说，将来顺着政法这条线，一步步升职，还是有可能的。
宋娜又问道：“杨主任应该不会调走了吧？”
“不会，大学城能有今天，杨主任是最大的功臣之一。”吕冬大致上说道：“杨主任这两年不是没遇到摘桃子的挑战，能一直在大学城坐的这般安稳，因为背后有人力挺。”
宋娜多少听说过一些：“没有靠山，大学城一起势，可能就被调走了。”
吕冬又说道：“这次青照改县设区，大学城合并为高新产业城区，很多人的位置都会动，杨主任那边算是最稳的了，原本是管委会主任兼青照县委副书记，估计会往上一步，担任高新区区长，与调过来担任一把手的原青照大领导搭班子。”
宋娜接话道：“上面是真的求稳。”
吕冬说道：“大学城这片能有今天的成绩和发展态势不容易，上面不想打断。”
第774章 暴涨
新的行政区域划分，新旧部门职能转换，对于新建立的两个区来说，有数不完的工作要做，尽管青照区和高新区要到六月中旬才正式挂牌，但高层的人员调动，六月初就正式完成了。
“没想到，换了工作岗位，还是与老朋友打交道。”
在吕氏餐饮大厦里面视察，前青照的大领导，未来高新区的一把手，看着陪在旁边的吕冬，乐呵呵的直笑：“吕总，吕氏餐饮是高新区民营企业的龙头，以后还要发挥好带头作用。”
吕冬笑着应道：“是，吕氏餐饮会肩负起应有的社会责任。”
来到吕氏餐饮的前台大厅，包括高新区众多官员干部，呼呼啦啦跟了二三十号人。
大领导微微点头，面对高新区众多的干部和官员，说道：“高新区想要发展，离不开民营企业，高新区要力争出现更多像吕氏餐饮这样经济效益高又负责任的企业！”
包括吕冬在内，几十个人纷纷鼓掌。
高新区第一位大领导，刚一上任就表明了一个态度，吕氏餐饮在马上挂牌的高新区内，拥有不可替代的作用和地位。
企业的发展，离不开地方政府的支持。
随后，高新区一行干部离开吕氏餐饮大厦，去太东软件园继续视察。
“这两天，没别的事，光应付视察了。”
办公室里，杜小兵口干舌燥，灌下去大半杯子水：“几套班子，来了一批又一批。”
吕冬避开空调风口，说道：“工作都是相互支持，咱们支持人家工作，人反过头来才会支持咱们。”
杜小兵好奇问道：“杨主任跟这位……”
吕冬笑了笑：“青照县的老相识，老搭档，应该很快就能找到合适的工作方式。”
上面安排这样的搭档，明显就是求平稳过渡。
高新区初创，这要来个互相不了解，还想做出一番成绩的，说不定就会有一番明争暗斗。
杜小兵来到窗户前，眺望远处，说道：“回头想想，咱们来的最早，抓住了最好的时机，才成就了这番事业。”
吕冬说道：“是啊，无论创业还是发展，都离不开社会大环境，没有大学城初创的大环境，哪有咱们的创业成功。”
杜小兵转回身来，又说道：“就算有了大环境，要是没有你，也没有咱们的成功。”
他回来坐下，问道：“你觉得行政区划分，最直接的效应体现在哪里？”
吕冬想了想：“地皮和房价。”
…………
中心路口，安居房产中介，副总柳洁和助理周菲菲来店面视察，正好看到有业务员在接待客户，站在不起眼的地方，听了一会。
年轻的女业务员穿着制式套裙，脸上挂着亲和的笑容，显得干练而又可靠。
三十多岁的男性客户似乎有些不满意：“位置差不多，面积差不多，楼层一样的房子，上个月我过来，才要30多万，这就上40万了？涨价也没这个涨法！”
女业务员笑着解释：“章先生，这不是划区了吗？现在是高新区了，市里明确的市区的一部分，以前是大学城，属于郊区，房价自然便宜，现在是市区了，肯定要上涨。”
男性客户不理解：“房子还是那房子，地方还是那地方，根本没变！”
“从地理位置上来说是没变，但未来发展空间更大了。”女业务员进一步说道：“大学城划为高新区一部分，说明什么？泉南市下一步就往东发展，这边就是市中心，新城比老城更有潜力，你这个价格入手，绝对亏不了，不管自个住还是投资，往后这边的房价绝对是蹭蹭往上涨的。”
男性客户还是有些犹豫，就是从大学城划为高新区而已，就这么一个概念，房价愣是窜高一大截，这也太夸张了。
女业务员说道：“现在的情况，市场上的房子少，买房子的人多，您要不抓紧，等不到下午，这套房子可能就没了。”
她故意压低声音：“您是从市区过来的，可能不了解，这边涨的不算夸张，青照县城的房子那才叫坐着火箭往上涨，划区以前一千二三一平，现在没两千都不好意思开口看房子，就这，还有人想买买不到！”
男性客户真的吃惊了：“就青照那种乡下旮旯地方，房子也敢卖2000一平？”
“以前是乡下，马上就挂牌青照区，泉南市区六区之一！”女业务员说道：“青照还在大学城东边，往后也是市里，你想想大学城这边，能不涨吗？”
男性客户犹豫：“你等我一会，我打个电话。”
女业务员显得很讲究：“行，这套房子我先调出系统一个小时，我最大权限了。”
男性客户跑到一边去打电话，先给市区的朋友打，又给青照县的熟人打，挨着问了一圈，得知青照房产管理大厅前都排起长队的时间，咬牙挂断电话，回来说道：“小吴，这套房子我要了！”
柳洁很快离开这里，去到店长室，查看今天的交易纪录。
最近这边的房子，可以这么形容：房价暴涨，交易量暴涨！
房价升的越快，买的人越积极！
作为这个行业的资深从业者，柳洁非常清楚，这是一场各方面有默契的联合行动。
各家房地产开发公司，从划区的消息刚一出现开始，就在爆炒划区的概念，炒作青照区和高新区的东城新中心的概念，然后各家房价的所有楼盘统一提价，很快带动二手房房价飙升，炒房投资的和刚需的也纷纷下场，近乎疯狂的消费。
地方政府乐见其成，稍微有点眼光的人都可以预见到，下个月的土拍地价恐怕要发疯。
泉南两个新区的出现，堪称一场从地方政府到房地产相关企业再到购房者的财富盛宴，即便最底层高价入手的消费者，从长远来说也是买到就是赚到。
甚至不用太长时间，可能明年一倒手，就是一笔极其丰厚的利润。
短短一周多，原大学城地区的房价，均价就快与泉南传统经济大区历下区看齐了，原青照县城的房价，均价超过2000以后，没有丝毫停下来的势头，直奔2500而去。
青照由县划区，青照人别的暂时还没体验到，但纸面上的财富，突然就涨了一大截。
有些房企为了卖房子，甚至开始往外放假消息，比如市政府要搬到东边来，泉南准备修建从青照到西郊的全城地铁。
这些真真假假的消息，都进一步拉高了房价。
别的事情，吕冬和宋娜可能不会参与，但这样一场在社会公理范围之内的财富盛宴，俩人自然不会错过。
从去年天祥-泰丰园第一期开盘，俩人就在包括青照和大学城在内的泉南范围内，大量购买合适的房产。
千盛房地产开发的怡和家园也已经开盘，吕冬和宋娜同样大批量采购。
以前购买的房子，很多都陆续做了简单装修，准备交给安居房产往外出租。
柳洁带着周菲菲从店里出来，看看时间，给宋娜打了电话，宋娜正在从泉南往回走，俩人约好了在采石山庄见面。
周菲菲开着车，柳洁很快赶到采石山庄，等到宋娜的奥迪轿车过来，俩人降下车窗打个招呼，前者跟着后者一起进了采石山庄的正门。
开车走在安静的道路上，进了独栋别墅区，看着一栋栋装修的金碧辉煌的别墅，周菲菲忍不住说道：“柳总，这里的别墅一栋怕不是要三四百万吧？”
柳洁看着外面，说道：“连房产带装潢，最便宜的也要上五百，这里是泉南最高端的别墅区。”
前面的奥迪车一直在往东走，过了一条景观河，停在一栋占地很大的别墅院落前面。
奥迪车上下来俩女人，一个留着波波头，穿着运动服，不但长得漂亮，身材还特别好。
另一个身材也很好，穿着职业套装。
周菲菲认识前一个，在电视和媒体上见过，温馨商贸的老板宋娜，安居房地产第一大股东吕冬的老婆。
宋娜看到柳洁下车，迎过来几步：“柳姐，麻烦你跑一趟。”
柳洁笑着说道：“应该的，这可是个大业务。”
宋娜介绍旁边的职业套装女人：“这是黄娟，在第一体育工作，我朋友。”
黄娟跟柳洁握手，客套了几句。
宋娜输入密码，打开别墅院落的铁门，其他人都跟了进来。
周菲菲很自觉，安静的跟在最后面，只是忍不住好奇，四处张望。
好像是欧式的装修风格，用了很多大理石板材，一进入别墅里面，挑高的玄关叫人豁然开朗，摆在玄关墙前的一对黑陶花瓶，比普通人都高。
作为一个青照人，周菲菲对黑陶多少有了解，这俩瓶子最少能换一辆家用轿车。
进了大厅，就听到头前带路的宋娜说道：“这边，东西都在地下室里。”
顺着楼梯下去，来到走廊尽头，宋娜打开最左边的一道门，柳洁和周菲菲跟着一块走了进去。
这间地下室很干燥，似乎有专门的除湿设备在运转，室内摆着七八个玻璃门文件柜，其中三个里面，整齐码放着厚实的课本。